สิ่งที่ต้องดูในการซื้อเลือกคอนโด

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าศรีนครินทร์

ทำเลในซอยหรือติดถนนใหญ่

ก่อนอื่นต้องบอกเลยว่าการเลือกคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดถนนใหญ่ หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ในซอยนั้นต่างมีข้อดีในตัวเองที่แตกต่างกัน ซึ่งข้อนี้จะตัดสินใจร่วมกับปัจจัยทางการเงินที่เรามีในกระเป๋านั่นเอง เพราะถ้าเราเลือกคอนโดที่ติดถนนใหญ่นั้นเราต้องต้องยอมรับภาระค่าห้องต่อตารางเมตรที่แพงมากกว่าเข้าซอยไปแน่นอน ถ้าเราเลือกทำเลที่ขยับเข้าไปในซอยหน่อย แต่ราคาถูกกว่าก็จะทำให้ต่อเดือนเรามีสภาพคล่องทางการเงินมากกว่าด้วย

กำลังซื้อเป็นเรื่องสำคัญ

เราอาจจะเริ่มลิสกำหนดทำเลรอบๆ ที่อยากได้แล้วเริ่มตัดตัวเลือกด้วยราคาซื้อขายที่เราเอื้อมถึง การที่เราซื้อคอนโดมิเนียมโดยที่เรามีกำลังผ่อนแถมยังมีเงินเหลือพอสำหรับค่าบำรุงรักษาด้านอื่นๆ บ้างก็จะทำให้แต่สภาวะทางการเงินในแต่ละเดือนไม่ตึดเครียดจนเกินไป และได้ห้องที่ถูกใจในราคาที่เรารับได้อีกด้วย

ทำเลใกล้กับสายรถไฟฟ้าในอนาคต

เรื่องรถไฟฟ้านั้นเราคงต้องให้ความสำคัญกับข่าวสารบ่านเมืองเป็นสำคัญ โดยที่มองเป็นรถไฟฟ้าช่วงส่วนต่อขยายที่กำลังมีการก่อสร้างอยู่ เช่น คอนโดใกล้รถไฟฟ้าศรีนครินทร์ อันนี้จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าที่ดินบริเวณใกล้เคียงมีการปรับขึ้น หากมีการก่อสร้างคอนโดในบริเวณนี้ให้รีบตัดสินใจซื้อไว้ เพราะหากรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ราคาที่ดินก็จะขยับขึ้นอีกและอาจจะมีราคาสูงเกินเอื้อมด้วย หรือจะใช้วิธีซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในไลน์รถไฟฟ้าที่จะก่อสร้างในอนาคต ถ้าเลือกเป็นตัวเลือกนี้อาจจะมีความเสี่ยงนิดหน่อยในเรื่องของตำแหน่งสถานีที่จะเปิดให้บริการว่าจะอยู่ตรงจุดที่ใกล้กับคอนโดหรือไม่ แต่ข้อดีของการเลือกคอนโดแบบนี้ก็คือในช่วงนี้ราคาต่อตารางเมตรนั้นจะยังมีราคาไม่สูงมาก 

มองอนาคต

มองอนาคตในที่นี้นอกจากจะมองในตัวโครงการและที่ดินที่จะพัฒนาต่อไปเรื่อยๆ แล้วนั้นเรายังต้องมองอนาคตของตัวเราเองด้วยว่าเรามีเกณฑ์จะอยู่ที่นี่ยาวๆ หลายสิบปี หรือมีเกณฑ์เปลี่ยนที่ทำงานหรือไม่ เพราะหากมีเกณฑ์จะย้ายที่อยู่เราก็ควรเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่มีโอกาสขายต่อได้ด้วยโดยอาจจะได้ทุนคืน หรืออาจจะได้กำไรไปซื้อห้องใหม่อยู่ด้วยนะ เพราะทำเลเป็นเรื่องสำคัญมาก หากเราเลือกทำเลที่มีความต้องการสูง ราคาที่สูงตามไปด้วย แต่ก็มีโอกาสทำกำไรให้เราได้มากด้วยเช่นกัน

ทั้งหมดนี้ก็เป็นเพียงทริคง่ายๆ ที่จะช่วยให้คุณเริ่มต้นศึกษาข้อมูลเพื่อจะเลือกคอนโดมิเนียมที่ใช่สำหรับคุณ แต่ท้ายที่สุดแล้วนั้น ก็อยู่ที่ความชื่นชอบและความพึงพอใจต่อทำเลที่คุณต้องการว่าสอดคล้องกับความต้องการและเงินในกระเป๋าหรือไม่ หากคุณเจอคอนโดที่คุณชอบและละก็ อย่าลืมที่จะจับจองไว้ก่อนที่ราคาจะขยับขึ้นไปเรื่อยๆ อีกนะ

Related Post

คาร์ซีทเด็กทารก

หลักในการเลือกซื้อคาร์ซีทเด็กทารกหลักในการเลือกซื้อคาร์ซีทเด็กทารก

หลายคนคงรู้กันเป็นอย่างดีว่าปัจจุบันนี้การเดินทางถือเป็นส่วนสำคัญของชีวิต ยิ่งทุกวันนี้แทบทุกครอบครัวล้วนแล้วแต่มีรถยนต์ด้วยกันทั้งสิ้น แต่ไม่ใช่ว่ารถยนต์จะเหมาะสมกับการโดยสารของคนทุกวัย ยังมีเด็กทารกที่คุณพ่อคุณแม่ควรใส่ใจและให้ความสำคัญในการโดยสารรถยนต์ วิธีการที่ดีที่สุดคือซื้อคาร์ซีทเด็กทารก ซึ่งหลักในการเลือกซื้อคาร์ซีทสำหรับเด็กทารกนั้นมีอะไรบ้าง มาดูพร้อมๆ กัน  1.เลือกซื้อคาร์ซีทสำหรับเด็กทารกโดยเฉพาะ  คาร์ซีทหรือเบาะรองนั่งนั้นมีสำหรับเด็กทุกวัย แต่อย่างไรก็ดีหากคุณพ่อคุณแม่ต้องการซื้อคาร์ซีทเด็กทารก ควรเลือกแบบที่เหมาะสมกับเด็ก โดยอาจสอบถามกับทางพนักงานขายหรือบริษัทผู้ผลิต โดยแจ้งน้ำหนักและอายุของลูกน้อย ซึ่งการแจ้งน้ำหนักและอายุของลูกน้อยจะทำให้คุณได้คาร์ซีทที่เหมาะสมมากยิ่งขึ้น  2.ตรวจสอบรุ่นรถยนต์ให้แน่ใจว่ารองรับคาร์ซีทที่คุณซื้อมา  ปัจจุบันการติดตั้งคาร์ซีทสำหรับเด็กนั้นมีสองแบบด้วยกัน ได้แก่แบบแรกคือแบบISOFIX ซึ่งติดตั้งได้แบบง่ายดายและมีความแน่นหนามากกว่าแบบอื่น แต่อย่างไรก็ดี ไม่ใช่ว่าคาร์ซีทแบบ ISOFIX จะสามารถติดตั้งกับรถยนต์ได้ทุกรุ่น ก่อนซื้อต้องดูด้วยว่ารถยนต์ของคุณนั้นรองรับกับ ISOFIX หรือไม่ และคาร์ซีทอีกแบบคือแบบเข็มขัดนิรภัย 3 จุด ซึ่งติดตั้งได้กับรถทุกรุ่น แต่อย่างไรก็ดี มักมีข้อเสียคือไม่แน่นหนาเท่ากับแบบแรก  3.เลือกแบบที่หันหน้าเข้าหาเบาะรถ  แม้คาร์ซีทจะมีให้เลือกหลากหลาย แต่คาร์ซีทสำหรับเด็กแรกเกิดไปจนถึง 1 ปีควรเลือกแบบหันหน้าเข้าหาเบาะรถจะดีที่สุด

การสูบบุหรี่ไฟฟ้า

พฤติกรรมการสูบบุหรี่ไฟฟ้าในปัจจุบันพฤติกรรมการสูบบุหรี่ไฟฟ้าในปัจจุบัน

การสูบบุหรี่ไฟฟ้าเป็นปัจจัยเสี่ยงที่สำคัญในการเกิดโรคเรื้อรังหลายชนิด ส่งผลกระทบต่อตัวเองและบุคคลรอบข้าง มีผลทั้งระยะสั้น และระยะยาว โดยมีผลต่อร่างกาย จิตใจ สังคม และด้านเศรษฐกิจ อีกทั้งในด้านของพฤติกรรมการสูบบุหรี่ไฟฟ้า ซึ่งเป็นพฤติกรรมที่ไม่พึงประสงค์ จึงจำเป็นต้องหาสาเหตุที่ก่อให้เกิดพฤติกรรมดังกล่าว เพื่อปรับเปลี่ยนและควบคุมให้ผู้บมีการปรับเปลี่ยนไปแสดงพฤติกรรมที่ถูกต้องและเหมาะสม พฤติกรรมการบ่งชี้ของผู้ที่สูบบุหรี่ไฟฟ้า แบ่งออกเป็น 4 ประเภท พฤติกรรมการสูบจากนิสัยความเคยชิน ผู้สูบจะมีบุหรี่ไฟฟ้าติดตัวตลอดเวลา โดยพฤติกรรมดังกล่าวนี้ ทำให้การสูบเป็นแบบอัตโนมัติ เป็นกิจวัตรที่ต้องทำประจำทุกวัน แม้จะมีปัญหาความสัมพันธ์ทางสังคมอันเนื่องมาจากการขัดแย้งกับผู้อื่นที่มีความเกี่ยวกับการสูบบุหรี่ไฟฟ้าของตน ต่อเนื่อง แม้ทราบว่าการสูบอาจนำไปสู่การเกิดปัญหาสุขภาพทั้งทางร่างกายและจิตใจ ที่ส่งผลอาการดื้อต่อสารนิโคติน พฤติกรรมการสูบที่มองโลกในแง่ดี  มีความเชื่อที่ว่า การสูบบุหรี่ไฟฟ้าเป็นการกระตุ้น ช่วยให้เกิดความพึงพอใจ มีความสุข

หางานธนาคาร

สิ่งที่คุณจะได้เมื่อทำงานในอาชีพธนาคารสิ่งที่คุณจะได้เมื่อทำงานในอาชีพธนาคาร

สิ่งที่เรามองเห็นเมื่อมองเข้าไปถึงคนที่เขาทำงานในธนาคารก็คือ เป็นอาชีพที่ต้องอาศัยความรอบคอบสูงมาก ต้องมีความรับผิดชอบ เพราะว่าต้องจัดสรรเงินและงบต่างๆ ของธนาคาร เรียกว่าเป็นอาชีพที่มีความกดดันไม่น้อย แต่ก็เป็นอาชีพทีได้รับการยอมรับเช่นกันการหางานธนาคารจึงเป็นตัวเลือกของหลายๆ คนที่ต้องการความก้าวหน้าในอาชีพ  นอกเหนือจากสิ่งที่เรามองเห็นเวลาทำงานธนาคาร สิ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้เกี่ยวกับงานประเภทนี้ก็คือ ทำแล้วได้อะไรกับชีวิตเราบ้าง เราสามารถเอาสิ่งที่ได้จากการทำงานธนาคารนี้ไปใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง เดี๋ยวเราจะมาดูกันว่าการทำงานธนาคาร ให้อะไรกับเรา  ข้อดีของการทำงานธนาคาร  1.มีความเป็นสากล  หากคุณทำงานเป็นพนักงานธนาคาร จนก้าวเข้ามาเป็นหัวหน้าธนาคาร ที่มีความเก่ง มีความสามารถสูง วางแผนอะไรได้ดี คุณก็จะเป็นที่ต้องการของหลายๆ องค์กรที่ต้องการบุคลากรที่มีประสิทธิภาพ อีกอย่างก็คือคุณสามารถทำงานกับสถาบันการเงินอื่นๆ ที่อยู่ต่างประเทศได้ด้วย ถ้าหากคุณมีความรู้จริง  เรียกว่าเป็นอาชีพที่ทำงานได้ทั่วโลก  2.มีระเบียบวินัยสูง  การทำงานธนาคาร ทุกขั้นตอนต้องอาศัยความรอบคอบที่สูง ในการจัดการตัวเลขแต่ละอย่าง