สิ่งที่ต้องดูในการซื้อเลือกคอนโด

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าศรีนครินทร์

ทำเลในซอยหรือติดถนนใหญ่

ก่อนอื่นต้องบอกเลยว่าการเลือกคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดถนนใหญ่ หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ในซอยนั้นต่างมีข้อดีในตัวเองที่แตกต่างกัน ซึ่งข้อนี้จะตัดสินใจร่วมกับปัจจัยทางการเงินที่เรามีในกระเป๋านั่นเอง เพราะถ้าเราเลือกคอนโดที่ติดถนนใหญ่นั้นเราต้องต้องยอมรับภาระค่าห้องต่อตารางเมตรที่แพงมากกว่าเข้าซอยไปแน่นอน ถ้าเราเลือกทำเลที่ขยับเข้าไปในซอยหน่อย แต่ราคาถูกกว่าก็จะทำให้ต่อเดือนเรามีสภาพคล่องทางการเงินมากกว่าด้วย

กำลังซื้อเป็นเรื่องสำคัญ

เราอาจจะเริ่มลิสกำหนดทำเลรอบๆ ที่อยากได้แล้วเริ่มตัดตัวเลือกด้วยราคาซื้อขายที่เราเอื้อมถึง การที่เราซื้อคอนโดมิเนียมโดยที่เรามีกำลังผ่อนแถมยังมีเงินเหลือพอสำหรับค่าบำรุงรักษาด้านอื่นๆ บ้างก็จะทำให้แต่สภาวะทางการเงินในแต่ละเดือนไม่ตึดเครียดจนเกินไป และได้ห้องที่ถูกใจในราคาที่เรารับได้อีกด้วย

ทำเลใกล้กับสายรถไฟฟ้าในอนาคต

เรื่องรถไฟฟ้านั้นเราคงต้องให้ความสำคัญกับข่าวสารบ่านเมืองเป็นสำคัญ โดยที่มองเป็นรถไฟฟ้าช่วงส่วนต่อขยายที่กำลังมีการก่อสร้างอยู่ เช่น คอนโดใกล้รถไฟฟ้าศรีนครินทร์ อันนี้จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าที่ดินบริเวณใกล้เคียงมีการปรับขึ้น หากมีการก่อสร้างคอนโดในบริเวณนี้ให้รีบตัดสินใจซื้อไว้ เพราะหากรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ราคาที่ดินก็จะขยับขึ้นอีกและอาจจะมีราคาสูงเกินเอื้อมด้วย หรือจะใช้วิธีซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในไลน์รถไฟฟ้าที่จะก่อสร้างในอนาคต ถ้าเลือกเป็นตัวเลือกนี้อาจจะมีความเสี่ยงนิดหน่อยในเรื่องของตำแหน่งสถานีที่จะเปิดให้บริการว่าจะอยู่ตรงจุดที่ใกล้กับคอนโดหรือไม่ แต่ข้อดีของการเลือกคอนโดแบบนี้ก็คือในช่วงนี้ราคาต่อตารางเมตรนั้นจะยังมีราคาไม่สูงมาก 

มองอนาคต

มองอนาคตในที่นี้นอกจากจะมองในตัวโครงการและที่ดินที่จะพัฒนาต่อไปเรื่อยๆ แล้วนั้นเรายังต้องมองอนาคตของตัวเราเองด้วยว่าเรามีเกณฑ์จะอยู่ที่นี่ยาวๆ หลายสิบปี หรือมีเกณฑ์เปลี่ยนที่ทำงานหรือไม่ เพราะหากมีเกณฑ์จะย้ายที่อยู่เราก็ควรเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่มีโอกาสขายต่อได้ด้วยโดยอาจจะได้ทุนคืน หรืออาจจะได้กำไรไปซื้อห้องใหม่อยู่ด้วยนะ เพราะทำเลเป็นเรื่องสำคัญมาก หากเราเลือกทำเลที่มีความต้องการสูง ราคาที่สูงตามไปด้วย แต่ก็มีโอกาสทำกำไรให้เราได้มากด้วยเช่นกัน

ทั้งหมดนี้ก็เป็นเพียงทริคง่ายๆ ที่จะช่วยให้คุณเริ่มต้นศึกษาข้อมูลเพื่อจะเลือกคอนโดมิเนียมที่ใช่สำหรับคุณ แต่ท้ายที่สุดแล้วนั้น ก็อยู่ที่ความชื่นชอบและความพึงพอใจต่อทำเลที่คุณต้องการว่าสอดคล้องกับความต้องการและเงินในกระเป๋าหรือไม่ หากคุณเจอคอนโดที่คุณชอบและละก็ อย่าลืมที่จะจับจองไว้ก่อนที่ราคาจะขยับขึ้นไปเรื่อยๆ อีกนะ

Related Post

น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า

4 เรื่องตัวเลขที่เกี่ยวข้อง “กับบุหรี่ไฟฟ้า” ที่เราอาจจะยังไม่รู้4 เรื่องตัวเลขที่เกี่ยวข้อง “กับบุหรี่ไฟฟ้า” ที่เราอาจจะยังไม่รู้

เชื่อว่าหลาย ๆคนนั้นอาจะกำลังมอง “บุหรี่ไฟฟ้า” เป็นอีกหนึ่งในทางเลือกของการสูบ ซึ่งปัจจุบันนั้น คนที่สูบบุหรี่ไฟฟ้าในประเทศนั้นมีมากขึ้นด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี่เราจะมาพูดถึงเรื่องของตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับบุหรี่ไฟฟ้า ว่าจะมีเรื่องอะไรบ้างในเรื่องของบุหรี่ไฟฟ้าที่เราอาจจะยังไม่รู้กันนะครับ   ประเทศที่ไม่อนุญาตให้มีการจำหน่ายบุหรี่ไฟฟ้าภายในประเทศ  เชื่อว่าหลายคนนั้นคงรู้จัก “บุหรี่ไฟฟ้า”  กันดี ใช่ไหมครับ ? ซึ่งปัจจุบันนั้นมีในหลาย ๆ ประเทศที่ยังเปิดจำหน่าย และ ยังเปิดกว้างในเรื่องของบุหรี่ไฟฟ้าอยู่นะครับ แต่ก็มีอีกหลากหลายประเทศนั้นยังห้ามให้มีการอนุญาต และ จัดจำหน่ายของบุหรี่ไฟฟ้า อย่างเช่น ประเทศไทย และ สิงคโปร์ ที่ห้ามจัดจำหน่ายอยู่นะครับ ซึ่งนอกจากจะมี “ประเทศที่ไม่อนุญาตในการจัดจำหน่าย” แต่ก็ยังมีหลายประเทศที่เปิดกว้าง

เชื้อราบนผนังรู้ก่อน ป้องกันก่อนเชื้อราบนผนังรู้ก่อน ป้องกันก่อน

หลาย ๆ คนนั้นอาจจะรู้จักกับเชื้อราบนผนังบ้างแล้ว แต่บางคนนั้นอาจจะไม่รู้จักกับเชื้อราบนผนังเลยก็มีนะครับ ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องของ เชื้อราบนผนังกันดีกว่านะครับ ว่ามีที่มาที่ไปอย่างไร และ มีอันตรายขนาดไหน สำหรับเชื้อราบนผนัง เชื้อราบนผนังเกิดจากอะไร เชื้อรานั้นเป็นสิ่งมีชีวิตขนาดเล็กมาก ที่มีอยู่ทั่วไปบนอากาศ และ สามารถที่จะแพร่พันไปในอากาศ”ได้อย่างรวดเร็ว ด้วยสปอร์ของตัวเชื้อราที่จะแพร่พันไปในอากาศ ซึ่งถ้าหากว่าอยู่นอกบ้านเชื้อรานั้นจะมีประโยชน์อย่างมากเพราะจะช่วยในการย่อยสลายของเสียต่าง ๆ เช่น เศษกิ่งไม้ ใบ้ไม้ แต่นั้นไม่ใช่ว่าจะมีประโยชน์ภายในบ้านนะครับ เพราะว่าจะมีอันตรายสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในบ้านมากกว่า

หางานธนาคาร

สิ่งที่คุณจะได้เมื่อทำงานในอาชีพธนาคารสิ่งที่คุณจะได้เมื่อทำงานในอาชีพธนาคาร

สิ่งที่เรามองเห็นเมื่อมองเข้าไปถึงคนที่เขาทำงานในธนาคารก็คือ เป็นอาชีพที่ต้องอาศัยความรอบคอบสูงมาก ต้องมีความรับผิดชอบ เพราะว่าต้องจัดสรรเงินและงบต่างๆ ของธนาคาร เรียกว่าเป็นอาชีพที่มีความกดดันไม่น้อย แต่ก็เป็นอาชีพทีได้รับการยอมรับเช่นกันการหางานธนาคารจึงเป็นตัวเลือกของหลายๆ คนที่ต้องการความก้าวหน้าในอาชีพ  นอกเหนือจากสิ่งที่เรามองเห็นเวลาทำงานธนาคาร สิ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้เกี่ยวกับงานประเภทนี้ก็คือ ทำแล้วได้อะไรกับชีวิตเราบ้าง เราสามารถเอาสิ่งที่ได้จากการทำงานธนาคารนี้ไปใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง เดี๋ยวเราจะมาดูกันว่าการทำงานธนาคาร ให้อะไรกับเรา  ข้อดีของการทำงานธนาคาร  1.มีความเป็นสากล  หากคุณทำงานเป็นพนักงานธนาคาร จนก้าวเข้ามาเป็นหัวหน้าธนาคาร ที่มีความเก่ง มีความสามารถสูง วางแผนอะไรได้ดี คุณก็จะเป็นที่ต้องการของหลายๆ องค์กรที่ต้องการบุคลากรที่มีประสิทธิภาพ อีกอย่างก็คือคุณสามารถทำงานกับสถาบันการเงินอื่นๆ ที่อยู่ต่างประเทศได้ด้วย ถ้าหากคุณมีความรู้จริง  เรียกว่าเป็นอาชีพที่ทำงานได้ทั่วโลก  2.มีระเบียบวินัยสูง  การทำงานธนาคาร ทุกขั้นตอนต้องอาศัยความรอบคอบที่สูง ในการจัดการตัวเลขแต่ละอย่าง